Monen mahdollisuuden kohde Kouvolassa hyvien liikenneyhteyksien päässä, jossa voi yhdistää sekä toimisto-, että tuotantotilat tai ottaa esim harrastekäyttöön eri liikunta- ja harrasteseuroille. Kohde sijaitsee Kouvolan Prisman välittömässä läheisyydessä osoitteessa Juholankatu 8. 6-tieltä on matkaa reilu 1km ja Kouvolan ydinkeskustaan reilut 3km. Piha on iso, osittain päällystetty ja parkkipaikkoja on reilusti. N. 750m2 tilat on yhdessä tasossa ja käsittää mm. Ison yhtenäisen esim tuotantotilan, toimistohuoneita, WC-tilat, keittiötilat, sosiaalitilat, pukuhuoneita, suihku- sauna- sekä takkahuonetilat. Kohteeseen on kaksi erillistä sisäänkäyntiä joista toisen luona leveä nosto-ovi, joka johtaa suoraan isoon yhtenäiseen tilaan. Vuokralainen vastaa itse sähköstä ja käyttövedestä, vuokra sisältää lämmityksen. Esitetty vuokrahinta on ALV 0%